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사건사례
로엘법무법인 사건사례입니다.
매매계약해제(매도인의 변심)
계약금 지급한 상태에서 매도인이 매매계약금을 안올려주자 계약해제의사표시
배액배상하기 전에 잔금을 미리 공탁하고 소유권이전등기 승소한 사례
2020-12-07
사건개요
의뢰인은 부동산매수인으로, 계약금을 매도인에게 지급하였고, 해당 부동산의 임대차보증금을 인수하기로 하는 계약을 체결하였습니다. 그런데 매도인이 매매대금을 올려달라고 하면서 계약해제를 하겠다는 의사표시를 하였고, 의뢰인은 매도인을 상대로 소유권이전등기청구의 소를 제기하였습니다.
주요쟁점 및 성공전략
이종식 변호사, 차승균 변호사는 매도인이 계약금의 배액을 상환하기 전에 잔금을 미리 공탁하였고, 그 상태에서 소송을 제기하였습니다. 상대방은 계약의 주요내용이 정해지지 않았으므로 계약이 성립되지 않았다고 주장하였으나, 이종식 변호사, 차승균 변호사는 계약의 주요내용이 모두 정해졌으므로 계약이 성립되었다고 반박하였습니다.
결과
의뢰인의 주장대로 승소판결이 선고되었습니다.
분류

소유권등기

사건 담당 변호사
분류 제목 작성일 조회
토지인도청구
타인이 무단으로 내땅에 농작물을 경작 사안
신속히 내용증명 발송후, 소제기한 뒤 토지를 인도받기로 한 사례
2020.12.12 3198
명도소송
사건의 속도가 달라집니다
사건의 속도가 달라집니다
2020.12.12 10958
제조물책임
제조물책임청구를 방어한 사안
배관 관련 제품에 결함이 있다는 사유로 손해배상청구를 당하였으나 이를 방어한 사례
2020.12.12 1330
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재개발조합이 손실보상없이 명도청구하였으나 영업손실보상이 필요함을 주장하여 보상받은 사례
2020.12.12 653
소유권이전등기(점유취득)
부동산의 존재를 늦게 안 뒤, 점유하는자가 점유취득을 주장한 사안
소유권이전등기(점유취득)
2020.12.12 1521
공사대금
추가공사대금을 청구한 사안
추가공사대금 청구를 인용받고 상대방의 채무불이행항변은 배척된 사례
2020.12.12 1468
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처리비용 전액을 하자담보책임으로서 인정받은 사례
2020.12.12 5198
분양계약해제
분양계약후 중도금까지 지급된 상황에 준공지연 및 소유권이전 지연경우 계약해제 가능여부
분양계약해제 및 계약금 및 중도금반환하는 조정성립
2020.12.09 2613
경업금지가처분(동업계약해지)
동업관계에서 축출되고 정산금도 받지 못한 채, 경업금지가처분까지 당한 경우
동업계약해지 내용증명발송 및 영업양도에 해당하지 않는다고 주장 상대방 청구 기각
2020.12.08 616
부동산인도소송
이혼 소송중 본인 명의의 부동산을 매도하였지만, 일방이 인도를 거절하는 경우
매도인을 대위하여 주택명의가 단독명의였다고 주장하여 승소판결
2020.12.08 460
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