지역주택조합
지역주택조합, 체계적인 법률 지원이 필수입니다.
지역주택조합은 동일한 특별시, 광역시, 특별자치도 또는 시에 거주하는 무주택 서민과 소형 주택 소유자가 공동으로 주택을 마련할 수 있도록 한 제도입니다.
조합원이 직접 사업을 주도함으로써 시행사 등 중간 과정에서 발생하는 비용을 절감할 수 있어 비교적 낮은 비용으로 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있습니다. 그러나 조합원 모집과 토지 확보 과정에서 법적 분쟁이나 사업 지연이 발생할 수 있으며, 조합 운영의 투명성과 신뢰성이 확보되지 않으면 사업이 무산될 위험도 큽니다.
따라서 철저한 법률 검토와 체계적인 사업 운영이 필수적이며, 로엘 법무법인의 전문가의 조력을 받아 안정적인 추진 전략을 마련하는 것이 중요합니다.
1. 지역주택조합 사업
지역주택조합 사업의 개요
• 토지물색 > 조합추진위 설립 > 조합원 모집 > 조합설립 총회 > 조합설립인가 > 추가조합원 모집 > 주택건설사업 계획승인 > 착공, 분양승인 > 입주 > 조합청산
2. 지역주택조합 가입자 피해사례
사업 부진
• 계약 당시 업무대행사 측의 설명과 달리 토지매입률이 더디거나 조합원 모집이 원활하게 되지 않는 등 여러가지 이유로 사업이 지연 또는 무산되는 경우에 해당한다.
조합원 자격상실
• 해당 지역에 6개월 이상 거주하고 있는 무주택, 소형주택 1채만 소유한 세대의 세대주가 아닌 자에게 가입계약을 종용한 경우에 해당한다.
허위과장광고
• 조합 설립 인가 전 로얄층 배정을 위해 동, 호수를 확정한 채 계약을 체결하거나, 대형 건설사와의 시공 가계약을 본 계약인 것처럼 허위로 광고한 경우에 해당한다.
더 궁금한 점이 있으신가요?
상세한 내용은 아래의 문의를 통해 전달해주세요.